Tabla de metrados automática: de Revit y Civil 3D a tu planilla de metrados en Excel, con su sustento

Una planilla de metrados tiene tres partes:

1. Las partidas, ordenadas como el presupuesto: código, descripción y unidad.
2. El sustento de cada partida: los elementos medidos, cuántas veces se repiten y sus medidas, con el parcial de cada renglón.
3. El resumen, con el total de cada partida, que pasa al presupuesto.

En el Perú, la Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (RD 073-2010-VIVIENDA/VMCS-DNC) define cómo se mide cada partida: qué se descuenta, en qué unidad y con qué criterio. Muchas entidades piden, además, su propio formato de planilla.

Por eso la planilla no es una tabla exportada: es un documento con un orden, un criterio y un formato. Una lista para comprar es otra cosa; la explicamos en lista de materiales en Revit y AutoCAD.

Cada fuente entrega sus cantidades a su manera. Ninguna entrega la planilla.

Lo que hoy se hace a mano, en cada versión:

• Exportar las tablas de Revit, que salen como texto delimitado, y los volúmenes de Civil 3D.
• Asignar cada elemento a su partida. Si el modelo no tiene el código de partida en cada elemento, se hace de memoria. Lo explicamos en metrados en Revit.
• Escribir el sustento: un renglón por elemento, con sus veces, largo, ancho y alto.
• Aplicar el criterio de la norma, como los descuentos de vanos o las unidades.
• Darle el formato de la entidad, con sus columnas, encabezados y totales.
• Juntar las especialidades en un resumen general.

Es el trabajo que más tiempo toma y el que más errores mete, porque cada copia es una oportunidad de equivocarse.

Cuando la planilla y el modelo no coinciden, casi siempre es por una de estas causas:

• Elementos sin partida o con la partida equivocada, que quedan fuera del total.
• Volúmenes contados dos veces, por ejemplo en las uniones entre vigas, columnas y losas. En Revit, el orden de unir geometría decide a qué elemento va cada volumen.
• Unidades y redondeos distintos entre el modelo, Excel y el presupuesto.
• Criterios de medición distintos a los de la norma o la entidad.
• Cambios de diseño que no llegaron a la planilla, porque se actualizó una hoja y otra no.

El cálculo ya lo hace el modelo. Lo que se automatiza es el tramo hasta la planilla:

• Asignar partidas por regla, con una tabla de equivalencias: categoría, tipo o material del modelo, y su partida.
• Escribir el sustento de cada partida desde los elementos del modelo, con sus medidas.
• Aplicar los criterios de medición que use tu oficina o la entidad.
• Juntar Revit, Civil 3D y las partidas manuales en un solo libro de Excel, con el formato de la entidad.
• Comparar versiones y mostrar qué partidas subieron o bajaron, y por qué elementos.
• Revisar antes de entregar: elementos sin partida, cantidades en cero o partidas duplicadas.

Con Dynamo, en Revit o Civil 3D, un script lee los elementos, agrupa por un parámetro de partida y escribe un Excel. Es rápido de armar y sirve para validar la tabla de equivalencias.

Con un plugin, la planilla completa sale con un botón: todas las especialidades, el sustento, el resumen, el formato de la entidad y la comparación con la versión anterior.

La comparación completa está en Dynamo o C# para Civil 3D y Revit.

Desarrollamos plugins a medida para Revit y Civil 3D. Para la tabla de metrados, un plugin típico:

• Lee los modelos de todas las especialidades y los volúmenes de Civil 3D.
• Asigna cada elemento a su partida con la tabla de equivalencias de tu oficina.
• Escribe la planilla en tu formato de Excel, con el sustento de cada partida y el resumen.
• Agrega las partidas manuales desde una hoja que mantiene tu equipo.
• Compara con la versión anterior y marca qué cambió y por qué.
• Avisa de lo que no pudo medir o clasificar, antes de que llegue al presupuesto.

Cómo trabajamos:

1. Diagnóstico (1 semana, gratuito): vemos tu planilla actual y escribimos las reglas de cada partida.
2. Prototipo (1 a 2 semanas): validamos la lógica sobre uno de tus proyectos.
3. Desarrollo (2 a 4 semanas): el plugin, con pruebas sobre tus propios modelos.
4. Instalación: instalador para toda la oficina, botón en la barra superior, manual y documentación.
5. Soporte: actualización con cada versión nueva de Revit y Civil 3D.

El código fuente queda en tu empresa: el plugin es tuyo.